智慧社区发展历程

2020-12-10 16:14:56      访问:

【内容导读】 2016年至今:智慧社区深入发展,服务民生渐成主流。

2000年之前:数字小区自发试点建设,行业标准初步形成

 2000年之前,我国逐步从福利分房向商品房过渡。在产业实践上,部分中高端楼盘自发试点数字小区建设, 包括对讲系统、以小区管理中心为核心的通信系统、报警系统、监控系统等。 在政策规范上,本阶段住宅小区各类强制规范逐步建立,其中电话线路、有线电视线路等弱电标准成为未来 标准的起源。1998年,国家先后出台了《国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则》 小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则(试行)》等文件,旨在提高商品房的品质。

 2000年~2010年:数字小区规范建设,社区治理探讨 

各类关于小区数字化的标准规范纷纷出台,包括《智能建筑设计标准》(2006)、《智能建筑工程施工规范 等。 各新建小区结合自身需求开展建设,一是确保电话线、有线电视、网线入户,弱电箱、基站等基础设施到位 ;二是楼宇门铃普及;三是小区加强安全防范,包括视频监控、弱电围栏、室内报警等。 在数字小区普及建设的同时,国内对社区化发展模式进行了探索,为未来智慧社区深入发展奠定功能框架基础,2001 年,《全国城市社区建设示范活动指导纲要》出台,标志着中国城市社区建设指标体系初步建立,而从2005年开始 各类示范市、示范区建设陆续开展,社区组织、人才队伍、服务设施等得到了较快发展。 

2011年~2015年:智慧社区概念提出,以基础设施建设和管理为核心。

 智慧社区概念被正式提出,并试点推进。代表性事件包括:2012年起,北京、上海等智慧城市建设试点起步,智慧社区是 重要组成部分;2013年,上海和北京率先出台各自智慧社区建设指南;2014年,住房和城乡建设部出台《智慧社区建设指南 (试行)》。 该阶段的智慧社区以基础设施建设与管理应用为核心。在基础设施建设层面,进一步推动网络、视频监控 设施建设;在应用层面,政府社区管理、小区物业管理是重点;主要企业是各类IT公司,强调解决方案落地。

2016年至今:智慧社区深入发展,服务民生渐成主流

 政府重视,将其作为城市治理末梢单元,老旧小区改造抓手;房产企业重视,万科、碧桂园等将其作为提升小 区品质的抓手和新收入来源;各类互联网企业通过基于位置的App提供社区服务。此阶段,数据成为贯穿智慧社区各层级、各主体的核心脉络,围绕此构建了采集、传输、存储、应用、安全保障等各类应用;产业内各类主体积极参与,一改原有社区信息化模式,真正体现智慧化理念;社区居民成为智慧社区聚焦的核心,实现了参与感和获得感。

纵观智慧社区发展的历程,我们可以看得出,当前以及未来一段时间,智慧社区的建设是主流趋势。