知识中心智慧社区建设运营模式智能安防如何助力

当前，受到政策，市场乃至技术的影响，涌现出不同的智慧社区运营模式，根据运营主体可以概括为物业模式，运营商模式和房地产商模式。

（1）物业模式：平台的规划，建设，运营和维护以及基于平台的相关服务均由物业公司负责，在该模式下，需要依靠可复制可推广的智慧物业管理系统和管理队伍，平台规划建设和应用成本较高，物业在运营和维护中缺少资金和实际经验。

（2）运营商模式：基于统一的平台和通信网络，运营商可以为居民，物业，政府，商户等社区关联各方提供综合性服务，通过光纤改造，智慧社区有线宽带，电视盒子入户等手段，实现“智慧入户”，然而，在支撑社区物业管理和政务服务等方面存在一定困难。

（3）房地产商模式：房地产商主导的智慧社区，可以从项目社区建设阶段进行规划，能够比较全面的涵盖社区治理的各个方面，智能化建设也更加完备，但部分房地产商存在重建设，轻运营的问题，在智慧社区持续运营方面需进一步提升。

相比于传统小区，智慧社区为住户提供更便捷，更贴心的生活服务，如智能安防，进出管理，智慧养老等，营造一个安全，舒适，绿色，高效的智慧生活环境。

在国家政策支智慧社区持的大环境下，传统社区不断进行智慧化改革，如网上缴费和物业报修等，智能安防技术也在智慧社区建设中不断升级换代，不仅可以有效管控人员出入，还能进行特殊情况预警，如儿童落单，老人摔倒等。

安全作为安防领域的重要课题，也是智慧社区建设的基本需求。

从安防角度来看，智慧社区建设主要是将大数据，人工智能，生物识别技术，视频结构化等技术深入社区应用中，并通过监控管理，可视对讲，智能门锁，家庭报警等子系统，组建起整个社区数据资源池，再经过数据运营平台进行处理和分析，实现对社区中智慧社区的人，车，物实时监测与管控，进而创新社区的管理模式和物业服务能力。

智能锁从传统锁发展至今，从单一的钥匙解锁方式不断往联网化方向发展，非接触，全自动，可视化等已成为各大智能锁品牌竞争的方向。

智能锁作为智能安防体系的重要组成部分，满足住户基本进出需求的同时，更满足了住户的个性化需求，如随时随地查看访客记录，远程进行门锁设置等。

智能家居时代下，智慧社区建设将不断发展与进化，打造场景化智能服务，为住户提供品质的生活，便捷的人居和高效的服务，提升住户的居住安全感和幸福感。

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