知识中心智慧社区运营模式与智慧城市如何衍接

智慧社区建设是一个系统工程，运营模式应通过整体生态体系实现，正所谓“始于生态，成于生态，荣于生态”，当前的主要模式有几种。

一是物业主导模式，智慧社区平台的规划建设，运营维护及依托平台开展的相关服务均由物业主导和负责，在该模式下，物业负责投资建设，单独运营，与物流，商贸，家政服务，IT技术，医疗卫生和金融等单位沟通合作，引入平台，企业利用自身的技术和资金，提供平台或技术支撑服务。

优势智慧社区：物业对社区主体需求的把握比较准确和及时，与社区相关企业的沟通协调比较顺畅和有效。

劣势：平台规划，建设对技术和资金要求较高，物业的运营和维护经验相对缺乏。

二是企业主导模式，平台的规划建设，运营维护及依托平台开展的相关服务均由企业完全负责，该模式下，企业基于政府，物业的支持，负责与物流，商贸，家政服务，IT技术企业，医疗卫生和金融等单位沟通合作，引入平台，利用自身技术和资金，智慧社区开展日常运营，维护及相关服务。

优势：企业自主运营，可实现市场化运作，运营管理比较灵活，依据应用需求及时调整和改善平台的服务水平。

劣势：企业行为具有一定的局限性，运营初期企业压力较大，对企业的融资能力要求比较高。

社区是城市的细胞，因此是智慧城市的重要组成部分，也是对智慧城市概念的继承，发展和实施，智慧城市发展离不开智慧社区的建设，智慧城市要成功运行必然依托智慧社区的建立。

在城市人口快智慧社区速增加的背景下，全球城市污染加重，水资源短缺，能源紧张，交通拥挤，住宅短缺，土地空间有限，基础设施落后，公共服务设施不足，失业率加巨，安全监管难度逐步加大，城市运转效率降低，传统城市发展已难以为继。

智慧城市发展离不开智慧社区的建设。

社区是城市的细胞，因此是智慧城市的重要组成部分，也是对智慧城市概念的继承，发展和实施，智慧社区是智慧城市所涉及的虚拟政务，公共服务和安全监控等系统的延伸。

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