知识中心智慧社区综合管理优势如何推动物业管理

社区管理综合平台可用于社区视频对讲，视频监控，周边报警，一卡通，停车场等多种子系统的统一管理，首先要了解的是综合管理平台系统的总体特点，它与各子系统之间的关联机制和相应的功能有关。

智慧社区综合管理平台的集成可视对讲，安防监控，周边报警，多种功能的访问和管理，使上线设备，实时统一管理监控IP设备的操作在小区门口主机，室内分机，主机托管和管理，在统一的网络远程升级所有的设备，时间同步可以被用来设置统一所有设备的时间，每个前端设备，以确保没有人为设定时间，由此引起的误差。

智慧社区综合管理平台还可以提供标准的数据接口，集中处理，存储和调用各子系统智慧社区发送的数据，扩展整个小区智能系统的集成。

网络适应性强，整个网络设备，业务采用心跳协议，心跳协议指客户端每隔一段短时间向服务器发送数据包，通知服务器本身仍在线，并传输一些必要的数据，通过心跳协议可以保证综合管理平台和各子系统的稳定性和安全性，实现在线支路设备的连接。

报警联动功能包括：通知室内终端信息，启动视频，捕捉图片，解码上墙，信息屏幕显示，电子地图显示，云报警等功能，当社区周边未被授权进入时，周边子系统会在第一时间将异常报警信号传输到智慧社区综合管理平台，该平台向各终端设备发送警报通知，并实时启动高清摄像机，智慧社区对进入该地区的可疑人员进行录像，捕捉和留下证据信息，并通过云直接向地区公安机关发出警报。

近年来，推动物业管理融入基层社会治理已经成为行业绕不开的话题，在理论和政策层面，物业服务区域不仅是人民群众生产生活的重要场所，也是基层社会治理的最基础单元，多个中央文件把物业管理作为基层社会治理的重要内容。

在实践层面，越来越多社会治理工作的实施逐步从传统的社区向物业服务区域转移，传统物业管理发展模式已经难以适应人民群众日益多元的社会需求的困境逐步显现，需要行业积极适应社区治理的新形势，融入社区治理的新体系，如何实现物业管理和社区治理的同频共振，是眼下行业正在探索的课题。

在党委智慧社区政府层面，一是在市县两级党委序列设立城乡社区发展治理委员会，有效解决了社区发展治理工作“条块分割，九龙治水”的问题，二是以顶层设计为突破口，构建了城乡社区发展治理“1+6+N”政策体系，三是以市委办公厅名义发文，明确了各级各部门在居民小区治理的职责边界，四是加强党组织建设，积极构建党建引领居民小区治理机制。

在基层实践层面，一是创新党建引领社区共治模式，成都高新区率先提出建立“三联三共”机制，通过组织联建，机构共存，事务联议，工作共管，阵地联用，资源共享，形成多元参与，共建共享的社区物业服务管理工作长效机制，二是探索解决业委会不作为乱作为问题。

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