业界动态山东城市更新行动 | 2025年智慧社区覆盖率达九成

2023年10月24日，山东省人民政府办公厅印发了《山东省城市更新行动实施方案》的通知。《方案》明确提出，到2025年，山东将建成一批特色鲜明、效果突出的城市更新项目，推动从好房子到好小区，从好小区到好社区，把城市规划建设治理好。

《实施方案》将城市更新行动细化分解成老旧片区综合改造工程、老旧住区宜居改造工程、老旧厂区（建筑）转型提升工程、公共服务设施补短板工程、市政公用设施网建设工程、公共空间营建提升工程、历史保护文化传承工程、建筑领域节能降碳工程、城市安全韧性增强工程、智慧化改造提升工程等十大工程，旨在打造具有山东特色的宜居、韧性、智慧城市。

其中老旧住区宜居改造工程，重点推动老旧小区“一区一策”制定改造方案，更新提升配套设施，补齐社区功能短板，开展适老化和无障碍改造。到2025年，完成2000年前建成的老旧小区改造，基本完成2005年前建成的老旧小区改造。

智慧化改造提升工程，强调“打造新型智慧城市，完善数字化惠民服务体系”的重点任务，并在“2025年实现城市管理领域‘一网统管’”、“2025年智慧社区覆盖率达90%以上；新型智慧城市建设覆盖率达到100%”的目标。该任务的各项评估指标包括：

“加快建设房屋和市政安全管理信息系统，实现房屋信息全链条、全要素统一上图入库。”森普智慧社区平台汇聚物联网智能设备，以户为单位展示住户和住宅信息，监测社区内安全环境变化，集成社区日常数据上报、监控和预警系统，全面实现社区管理信息化。

“完善提升城市运行管理服务平台功能，2025年实现城市管理领域‘一网统管’。”森普智慧社区平台打造横向到边、纵向到底的联动平台，集感知、分析、服务、指挥、监测五位一体，设立多中心合一的社会治理运行可视化中心，形成一级监督、两级指挥、三级管理、四级联动的综合指挥体系，实现城市运行管理“一屏观全城”。

“推广全领域全周期数字化场景应用”，如加快智慧社区、智慧商圈和智慧停车场等建设，完善数字化惠民服务体系。森普智慧社区丰富的智能应用场景，涵盖党建、生活、政务、物业和民生等多维度，提供多种服务工具和物联网数字化应用工具。

在《山东省城市更新行动实施方案》的指导下，全省将着力提升城市治理能力。森普智慧社区坚持以人为本，聚焦解决群众“急难愁盼”问题，推行政府主导、社会参与和市场化运作模式，以理念创新、机制变革和科技赋能助力城市更新行动有序开展，践行山东省现代化强省建设。