智慧社区作为一种新的治理手段，大大提高了工作效率和工作透明度，畅通沟通渠道，减轻了基层工作负担。在国家政策和数字技术的双重支持下，智慧社区建设遍地开花，成绩斐然。然而，由于各地经济水平发展的差异和各类型社区之间的现实环境差异，当前智慧社区的发展仍是不平衡不充分的状态。在城市新建社区和老旧小区中这种发展不平衡尤为突出。由于小区自身基础设施较为落后老旧，再加上老旧小区居民多为老年人或者是弱势群体，对信息化的认识、应用比较陌生，老旧小区的智慧社区设施大部分都处于滞后状态。同时，老旧小区一般身处老城区，在近些年的城镇化过程中处于边缘地带的区位因素进一步加剧了老旧小区在智慧社区建设中的困境。面对诸多困境，老旧社区在智慧化建设中需要从以下几个方面突围：

一是从基层党建引领出发，通过区域化“大党建”整合所在地资源，为老旧小区智慧改造提供多层次的政策、资金和技术支撑。老旧小区的智慧改造一方面要强化社区党组织的统筹协调能力，广泛联系所在地各类组织，充分发挥党建在统筹协调、资源共享、社区协商、民意收集等方面的优势；另一方面要强化社区党组织的整合动员能力，细化社区内居民小组、楼栋单元网格，构建“小网格”治理网络，共同推进小区智慧化建设。

二是完善顶层设计，创新合作机制，提高互融互通能力。智慧社区建设在实现社区治理能力和现代化进程中起着关键作用。但是长期以来，不同职能部门、市场主体由于发展进程或工作侧重点不同的原因，投入建设的各类软硬件数量众多却难以相互兼容，存在数据重复、数据难以共享等现象。因此在老旧小区智慧建设过程中，主管部门要立足老旧小区实际情况，以全局一盘棋的思维去统筹，通过统一采集、挖掘、分析，建立全生命周期管理的社区数据中台。通过可视化数字技术辅助决策机制，科学配置社区资源，优化综合服务设施功能布局。

三是提高精细化管理水平，促进社区治理的安全性和有效性。老旧小区多为无物业管理、无主管部门、无人防物防的“三无小区”。小区内居民类型复杂，社区治理难度较大。一方面，打造智慧门禁系统，实现对车流、人流的精准识别和管理。打通社区人行各设备与系统，统?身份认证体系，依托人脸识别等技术，实现无感、便捷的人员通行体验。同时以物联网联接和数字化运营为抓手，通过无人化、集中管理等手段实现车辆快速出入的智慧体验。

另一方面，加强消防隐患管理，建设可视可管可控，应急联动，构建全面消防安全体系。实现对消防通道占用、疏散通道堵塞的实时监测、智能识别和报警处置。还可实现区域火点检测、烟雾识别等众多人工智能应用，使消防安全管理科学化、专业化、智能化、精细化。